来源：雷火电竞网站地址在哪 发布时间：2024-04-02 07:44:57 人气：1
就在今日，温州南浦试验中学两套法拍房完毕拍卖，终究成交成果令人大跌眼镜，其间一套直接流拍，而另一套底价成交，可谓温州头部学区房近几年最难堪的时刻。
据阿里法拍显现，凤凰组团3幢204室不动产，建面约45㎡，起拍价约为84.6万元，折合单价约1.8万元/㎡，房源无查封、典当状况，且屋内家具、废物根本清空，在法拍房市场中算得上是“洁净房源”。
但是，在阅历开拍前十几天的预热，以及整整一天的竞价周期，该房源竟都无一人出价，终究惋惜流拍。
据阿里法拍显现，凤凰组团3幢208室不动产，建面约45㎡，起拍价约为84.6万元，折合单价约1.8万元/㎡，房源无查封、典当状况，除掉屋内存在很多家具、废物未清空之外，房源条件简直与3幢205室相差无几。
终究该房源仅1人出价，以底价84.6万成交，尽管比较3幢205室的流拍结局而言略微好点，但也仍旧非常惨白。
南浦试验中学作为温州头部学区房，在2018年-2020年间一路高歌猛进，尤其在2020年，南浦试验学生以优异成绩取得温州市区中考状元，更是将南浦试验学区房推上顶峰。
据安居客成交记载显现，当年凤凰组团建面约45㎡左右户型，成交价格根本站上180万左右，成交单价约4万元/㎡，比较于今日成交的凤凰组团3幢208室而言，房价在三年多的时刻内腰斩过半。
现在，南浦试验中学的学区方针归于温州最严的一批校园，春晖校区施教区内，房产建筑面积在60平方米以下、20平方米以上，收取房屋产权证（包含新购房、生意、析产、承继等）须满三年。
不只如此，该校区还面临着严峻的学位分流，这在某种程度上预示着购买60㎡以下学区房，不只需求等候3年的空档期，一起3年后也未必能读南浦试验春晖学区。
不确定性以及很多时刻本钱，让不少温州家长望而生畏，这也是温州现在小面积学区房市区流动性的主要原因。
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